Придобиването на недвижими имоти винаги е било един от най-сигурните и най-добрите начини за осигуряване на дългосрочна печалба. А купуването на недвижими имоти в чужбина ви дава още едно ниво на сигурност и диверсификация на инвестициите, дори ако мрачните прогнози за руската икономика се сбъдват.
Въвеждане Топ 10 държави с най-достъпни недвижими имоти, Като допълнителна полза, някои от страните в списъка са бързорастящи пазари на недвижими имоти, което означава, че купуването на къща сега може да бъде много печеливша инвестиция в бъдеще.
Избрахме повече или по-малко проспериращи страни с достъпни жилища. Ясно е, че в най-слабо развитите страни има само стотинки у дома, но да отидеш там за постоянно пребиваване е опасно за живота.
10. Еквадор
Страната може да ви предложи много неразвити имоти на брега, например в град Салинас. Това е едно от най-развитите места по отношение на инфраструктурата в Еквадор. Градът е удобен, защото има собствено летище.
Loja е вашият шанс да живеете в истински Еквадор. Разположен високо в Андите, Лоя рядко се посещава от туристи и много малко емигранти предпочитат да живеят тук. Дом с четири спални в ексклузивния квартал Лоя ще ви струва около 115 000 долара
Куенка е друга евтина дестинация за недвижими имоти в Еквадор. Това е град с около 700 000 души, разположен в южните Анди. По-голямата част от архитектурата в него принадлежи на испано-колониалния стил, но въпреки древния вид на къщите, Куенка е в крак с времето и се гордее с бърз интернет и безопасна питейна вода.
9. Тайланд
Една от най-популярните туристически дестинации в света е известна и като райско кътче за снижаване. Прекрасен климат, вкусна храна, любезни местни жители, премерен живот - всичко това допринася за популярността на Тайланд като място, където можете и трябва да купувате недвижими имоти.
Недостатъкът в Тайланд е, че има ограничения върху собствеността върху свободно стоящи недвижими имоти. Най-просто казано, чужденците не могат да притежават земя; това е позволено само на граждани на Кралството или на тайландска компания. Земята обаче може да бъде взета при дългосрочен наем (до 30 години).
На чужденците също е разрешено да купуват апартаменти в безусловно притежание, но не повече от 49% от общата площ на етажната собственост. Поради тази причина по-голямата част от чуждестранните инвеститори са концентрирани на пазара на етажна собственост.
Цената на такава етажна собственост в Патая е около 1,3 милиона бата или 2,6 милиона рубли.
8. Бразилия
Ако ви харесва идеята да живеете на тропически остров, но цената е плашеща, тогава обърнете внимание на бразилския остров Итамарака. Предлага пясъчни плажове и бистра тюркоазена вода. Островът е на около час път с кола от най-близкото летище, а пътеката до него се намира през блатата на джунглата и мангровите дървета.
Апартаментите на брега се предлагат от 50 000 долара, а недвижимите имоти в дълбините на Итамараки са още по-евтини.
Друг град в Бразилия, където можете да закупите имот на брега за 50 000 долара, е Vila Velha, известен още като Little Rio. Това е плажен град на север от Рио де Жанейро, заобиколен от тропически гори и планини със зелени върхове.
7. Колумбия
Цените на жилищата в Богота и Картахена са високи, но в други райони на Колумбия лесно можете да намерите евтини недвижими имоти. Например в Кали, третият по население град в страната, известен още като столица на Салса.
Една от причините за ниската цена на местното жилище е незаслужената репутация на града като престъпник. Въпреки че някои райони наистина се избягват, по-голямата част от града е безопасна. Всъщност Кали страда от същите проблеми като много големи градове в света.
А град Санта Марта доказва, че Колумбия може да предложи изгодни недвижими имоти дори на брега на Карибите. Докато повечето туристи пътуват до Картахена, Санта Марта е кратък път по крайбрежието, като предлага всичко, което е в Картахена, но на много по-ниска цена.
6. Мексико
Тази страна е идеална за тези, които обичат чист въздух и спиращи дъха гледки към планината.
Един от градовете с най-евтините недвижими имоти в Мексико е Аламос, чиято история датира от края на 17 век. Намира се в подножието на Западна Сиера Мадре и е запазила по-голямата част от древния си чар, включително величествени имения и калдъръмени улици. Домовете се продават само за 35 000 долара.
Джалапа Енрикес е друг град, в който можете да закупите имот за по-малко от 40 000 долара. Този малък град в щата Веракрус и си спечели прозвището „цветна градина на Мексико“ за голям брой отгледани цветя. Основната статия на местната икономика е обслужването на туристите. Затова има много отлични ресторанти и магазини.
5. Доминиканска република
В момента страната преживява период на растеж и чуждестранните инвеститори активно инвестират в нея. И резултатите от туризма също продължават да бъдат впечатляващи. През 2017 г. Доминиканската република видя повече от 6,2 милиона туристи, което е с 3,9% повече от 5,9 милиона души през 2016 г.
Това означава, че закупуването на къща с последващия й наем на туристи може да бъде много печеливша инвестиция. Цените на недвижимите имоти в Доминиканската република са сравнително ниски. За 50 хиляди долара в популярни курорти (Сосуа, Кабарете или Баваро) можете да намерите малък апартамент, разположен на 5-10 минути от плажа. Законът позволява на чуждестранните купувачи да купуват всякакви имоти в страната, включително и земя.
4. Италия
Италия може да изглежда като странен избор за тази колекция, но извън големите градове има изобилие от евтини недвижими имоти.
Кметът на град Ололай на остров Сардиния предлага 200 къщи на цена от 1 евро. Причината за тази атрактивна сделка е, че младите хора напуснаха града в търсене на работа и без прилив на нови хора Алолай ще умре.
Разбира се, има уловка: купувачите трябва да възстановят домовете за поне 25 000 долара. Тези инвестиции трябва да бъдат направени в рамките на три години, а къщите не могат да бъдат продадени в рамките на пет години.
Следващият регион на Италия, водещ в броя на евтините недвижими имоти - Абруцо. Този район, разположен източно от Рим на Адриатическото крайбрежие, е едно от най-зелените места в страната. Той съдържа всичко, което очаквате от Италия: вкусна храна и вино, горещо лято и древна архитектура. Но Абруцо има и други прелести, например снежните планини, където можете да карате ски през зимата.
Ако искате да живеете спокоен живот в отдалечено село, можете да намерите домове на стойност под 50 000 долара.
3. Черна гора
Сега, когато Черна гора е на път за членство в ЕС и придобива все по-голям статут на световната сцена, местните недвижими имоти скочиха значително. Въпреки това, Черна гора все още остава в първите десет държави с най-евтините недвижими имоти в света.
Тристаен апартамент в предградието на курортния град Будва може да се купи за 60 хиляди долара. Един апартамент е по-лесно да струва 20 хиляди долара.
Страната има ниски данъци и имигрантите получават социален пакет, който включва услуги като правото на безплатна медицинска помощ, посещение в училище и детска градина за деца.
2. Гърция
Независимо от проблемите с дълга и близостта на страната до неизпълнение, Гърция остава мястото, където много от нас искат да се насладят на живота и да се възползват максимално от нарастващите туристически доходи на страната, като отдават под наем недвижими имоти.
Едно от местата за закупуване на гръцки недвижими имоти е остров Крит - главно поради големия брой налични съоръжения в сравнение с други по-малки острови, по-голямата наличност на полети и развитата инфраструктура. Двустайни апартаменти могат да бъдат закупени за 45-50 хиляди долара.
1. Парагвай
Тази екзотична страна не е много популярна сред туристите. Той няма достъп до морето, но има красива колониална архитектура, най-големият язовир в света и уникална природа - от сухите райони до буйната тропическа растителност и красивите водопади. Парагвайът е наричан „празното кътче на Южна Америка“ заради ниското си население.
Средната цена на квадратен метър на апартамент, разположен в столицата на страната - Асунсион, е 250-300 долара. Идеално място за тези, които искат да живеят спокоен живот, усъвършенствайки испанския си и пиейки местен ром или чача от захарна тръстика и мед.
