Независимо как се развива икономическата ситуация в страната, пазарът на недвижими имоти е единственият, чието състояние на практика е стабилно. С всякакви икономически катаклизми някой разширява или отваря бизнеса си, някой купува апартаменти. В същото време почти всеки руски купувач на недвижими имоти преди това е бил в ролята на продавач - той продава жилища, за да закупи друг.
Недвижимите имоти в пристанищния град винаги са с определено търсене, недвижимите имоти във Владивосток, както жилищни, така и търговски, не са изключение. Много информация за продажбата на къщи, апартаменти, складови и офис площи в Приморския край можете да намерите на bn.ru - портал за недвижими имоти на руските региони. В бюлетините за недвижими имоти само най-новите оферти и надеждна информация.
Преглед на пазара на жилищни недвижими имоти във Владивосток
Градът, изграден с остарели "хрушчове", има остра нужда от ново обзаведени жилища в рамките на града. През последните години във Владивосток можем да говорим за „бума“ на строителството. Вече можем да кажем, че жилищният фонд на града значително се е попълнил с качествени жилища. Строят се нови микрорайони: Солнечна Долина - в Трудово, Патрокла, Снеговалеж - във Владивосток.
В същото време при закупуване на имот във Владивосток се наблюдава следната тенденция: свръх около едностайни апартаменти с малки размери постепенно намалява. Жилището в икономична класа все още е лидер, но не „суперкомпактен“, но с подобрени характеристики за планиране.
Купувайки дом, потребителите отправят повече изисквания към неговия комфорт, което оставя своя отпечатък върху цената на квадратен метър. Цената на квадратен метър в новата сграда варира от 55 000 до 70 000 рубли.
Владивосток Обзор на пазара на търговски недвижими имоти
Секторът за офис недвижими имоти в града е доста слабо развит. Общата доставка възлиза на около 300 хиляди квадратни метра. Бизнес центърът, разположен на проспект Океански, на практика е единственото съоръжение от клас А. Малко повече от 10% от офис сектора принадлежат на клас Б, а приблизително същото - на клас С. По този начин повечето офис площи са клас D.
Развитието на складови имоти е на средно ниво. Във Владивосток има само един голям логистичен център, който обхваща площ от 6000 квадратни метра. m
Недвижимите имоти на дребно се развиват с по-бързи темпове. В града има около шестдесет търговски центъра със средно ниво на търговска организация.
Недостигът на търговско пространство е свързан с ограничени площи, подходящи за строителство. Но развитието на дори разпределените площи е много бавно.
Вторичният пазар на Владивосток е стабилен. Той реагира доста сдържано на временното падане на рублата в началото на 2014 г. Цената на вторичния се е увеличила с 1,2-1,5%.
