Апартаментите на първите етажи на къщите често предизвикват смесени чувства сред купувачите. Атрактивната цена, удобното местоположение и подходящото разположение на такива жилища могат да ви накарат да се замислите. Чрез внимателно претегляне на положителните и отрицателните страни на покупката, можете да определите рентабилността и осъществимостта на придобиването.
Ползи от придобиването
Лесен за изкачване
Основното предимство на апартаментите на партера е независимостта от работата на асансьора. Семействата с малки деца и по-възрастни хора без съмнение ще оценят липсата на нужда да се изкачат по стълбите. Хората с различни заболявания, за които физическата активност е противопоказана, хората с увреждания могат да получат възможност да живеят комфортно, без да се фокусират върху подобряването на дома като цяло.
Удобен балкон
Ценителите на домашно изработените детайли и голям брой домакински уреди могат допълнително да създадат място за съхранение или малко мазе под балкона. Жителите на многоетажни сгради ще оценят привлекателната гледка от прозореца на зелената морава или върху прилежащата къща, прилежаща територия, усещайки близостта с природата. Експертите твърдят, че комфортът да живееш по-близо до магнитното поле.
Достъпност на цените
Струва си да се отбележи достъпната цена на жилището в приземния етаж на жилищните сгради. Елитните апартаменти в добри райони могат да струват много по-евтино от обикновените опции, но етажите по-високи. Този метод ще ви помогне да спестите пари и да получите жилище от премиум клас. Първите етажи на многоетажни сгради могат да имат търговски формат, което ви позволява да промените предназначението на апартамента, превеждайки го в статут на нежилищен фонд.
Отрицателни характеристики
Ниска сигурност
Апартаментите на приземния етаж, в допълнение към предимствата, имат определени недостатъци. Първоначално има ниско ниво на сигурност поради наличието на жилища за крадци и разбойници. Ще е необходимо да инсталирате специализирани системи за сигурност на прозорци и балкони. Успешно се прилагат защитни капаци и богато украсени ковани решетки.
Уличен шум
Ниската звукоизолация носи неудобство, което ви позволява да чувате улични шумове, домофон или просто постоянно почукване на вратата. Съвременните прозорци и врати се характеризират с повишена звукоизолация, която ще предпази от външни звуци. Нивото на шума зависи от изходната страна на прозорците и балкона, в областта на входната врата тя е много по-висока.
Влага
Близостта до техническото мазе може да доведе до влага и мухъл, насекоми, малки гризачи. Ще трябва да извършите висококачествена изолация и да осигурите плътно подово покритие. Чрез правилното претегляне на положителните и отрицателните характеристики на апартаментите на приземния етаж и правите общ извод, можете да определите индивидуалната приложимост на придобиването.
Други аспекти
Тъй като обитателите на първите етажи имат навика да изнасят боклука не по пътя за работа, но по всяко удобно време, много често вратата се затръшна от течение и няма да работи, за да влезе в апартамента. За тези случаи е уместна такава услуга като спешното отваряне на бравите на вратите. В Москва е лесно да се намери компания, която ще ви помогне да влезете в апартамента, а жителите на малките градове трябва да вземат предвид този аспект, когато купуват апартамент на приземния етаж на жилищната сграда.
