Кой не е мислил да се премести в САЩ? В нашата статия ще разгледаме къде можете да си купите евтини жилища в Америка и икономическото ниво на предложените региони.
Цените на жилищата са паднали толкова много, че поддържането на дома ви в голям град се е превърнало не просто в нерентабилно, но дори и по-трудно от наемането му. За да създадем справедлива разлика между притежаването и наемането, изчислихме колко струва поддръжката на апартамент в Америка, при спазване на фиксирана лихва и 30-годишен заем без авансово плащане.
1.Detroit
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 8519
Годишна наемна цена: 9072 долара
Детройт е 11-ият най-голям метрополис през 2007 г. с население от около 4,5 милиона души, 1 милион безработни. Градът е силно засегнат от икономическия спад, защото е силно зависим от нивото на инженерното развитие (Детройт е известен като дом на големите три производители на автомобили: General Motors, Ford и Chrysler.)
2. Питсбърг
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 8947
Годишна наемна цена: 9252 долара.
Нивото на безработица в Питсбърг е сравнително ниско - 7% от населението към юни 2013 г., общо 2,3 милиона души. Седалището на НАСА е разположено тук.
3. Рочестър, Ню Йорк
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 9523
Годишна наемна цена: $ 8448
Рочестър с население над 1 милион души се намира близо до езерото Онтарио. Този град е дом на Ийстман Кодак и Университета на Рочестър. Коефициентът на безработица е 8.4% през юни 2013 г., сезонните колебания не са взети под внимание.
4. Мемфис, Тенеси
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 8593
Годишна наемна цена: 7524 долара
Мемфис се намира на река Мисисипи. През последните няколко години се наблюдава тенденция на градска агломерация - 1,2 млн. Градът е известен като родното място на рокендрола. Тук е апартаментът на великия Елвис и Грейсланд. Тук се намират офисите на FedEx, AutoZone и International Paper. Мемфис зае 43-то място в страната по отношение на степента на изплащане на ипотечните дългове.
5. Тампа, Флорида
Средна цена за поддръжка на апартамент: 10 823 долара
Годишна наемна цена: 9444 долара
Тампа в Южна Флорида беше силно засегната от рецесията, а цените на жилищата намаляват с 1,5% годишно през 2007 г. Населението е над 2,7 млн. Централният офис на WellCare се намира тук. Основната дейност е туризмът.
6. Кливланд, Тенеси
Средна цена за поддръжка на апартамент: 9934 долара
Годишна наемна цена: 8364 долара
Кливланд се намира в югоизточния Тенеси, близо до Чатануга. Основни работодатели: бутилка с кока-кола, известни джакузи и каучуци. С население от около 112 000 души, Кливланд е най-малката общност, включена в тази класация, където е най-изгодно да купувате евтини домове в Америка.
7. Дейтън, Охайо
Средна цена за поддръжка на апартамент: 8420 долара
Годишна наемна цена: $ 7056
Коефициентът на безработица в държавата по данни през юни 2013 г. възлиза на 12,1%. Най-големият работодател е ВВС Райт Патерсън.
8. Колумбия, Южна Каролина
Средната цена за поддръжка на апартамент: 9885 долара
Годишна наемна цена: $ 8016.
Колумбия е столица на щата и дом на университета в Южна Каролина. Населението е 700 000 души. Въпреки факта, че университетът осигурява на жителите на региона работа (няколко индустрии са обхванати: наука, производство, изследвания), равнището на безработица все още надвишава 10%.
9. Орландо, Флорида
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 12,107
Годишна наемна цена: $ 9756.
Орландо е град в централната част на Флорида с население над 2 млн. Туризмът играе основна роля в икономиката, именно тук се намират Уолт Дисни Свят, Универсални студия и увеселителни паркове SeaWorld. Коефициентът на безработица според последните данни е 10%.
10. Далас Форт Уърт, Тексас
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 11037
Годишна наемна цена: $ 8880.
Въпреки сравнително високата цена на апартаментите, американските брокери казват, че именно в Далас са най-ниските ипотечни цени. Това се дължи на отсъствието на голям работодател. Нивото на безработица е 8%. Напълно е възможно да се купуват евтини къщи в Америка, без дори да имате гражданство или официална работа.
